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海伦堡海伦艺境、海伦堡海伦艺玺

在售低密居所旅游地产教育地产宜居生态公园地产养生社区精装楼盘品牌楼盘

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特惠单价： 5OOO — 8OOO元/㎡

平均单价：9500元/㎡变价提醒

项目地址：广东省惠州市潼湖生态智慧区指挥部旁海伦堡潼湖国际地图

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张梅

本盘带看 62 次总成交30单

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海伦堡海伦艺境、海伦堡海伦艺玺网上团购预约抢百万购房补贴，名额有限，先到先得！有效期:2025-07-23 130人已领取

海伦堡海伦艺境、海伦堡海伦艺玺线上专属红包限300套专属顾问/免费接机/报销机票/专车接送

在售住宅：8 8 — 1 2 3 平米，叠墅：1 3 7 — 1 7 5 平米，送 1 . 8成首付，综合特惠 5 O O O — 8 O O O 元，可使用 “ 房票 ” 购房【 “ 6 ·1 8 团购钜惠 ” 网上团购预约领取惊喜优惠】享受内部保留房源，内部专属折扣，送 1 OOOO — 3 OOOO 元购房红包可抵房价可折现或送 1 — 5 年物业管理费，深圳有看楼车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！（仅限“致电售楼处”登记或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠，未在官网登记客户不享受团购价格及额外优惠！）

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楼盘动态

海伦堡海伦艺境售住宅：8 8 — 1 2 3 平米，叠墅：1 3 7 — 1 7 5 平米，送 1 . 8成首付，综合特惠 7 5 O O 元 2023-04-05

&海伦艺境# 潼湖135万方墅质大盘中国房企50强深耕惠州13载优享双轨交通抢占三城核心坐拥百万公园优享千亩生态湾区硅谷门户百万墅质大城一流名校环伺优享菁英教育 ————————————— 建面约88...

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楼盘信息

建筑形式暂无资料

装修状况送精装修

物业类型住宅、别墅

物业费高层2.5元/㎡·月元/平·月

规划面积100000㎡

建筑面积520000㎡

容积率3.5

绿化率30%

规划户数3274户

停车位3483个

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间1970年01月01日

交房时间1970年01月01日

物业公司海伦堡物业管理有限公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证001-441392-2023-00043-4

开发商惠州市华旭实业有限公司

楼盘地址广东省惠州市潼湖生态智慧区指挥部旁海伦堡潼湖国际

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在售户型

全部户型 3室（7） 4室（5）

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新推特价房

建筑面积 88.00m² 原总价 83万元

钜惠总价 45.00万元立省38万

钜惠单价

5113

元/m²

距结束

建筑面积 92.00m² 原总价 87万元

钜惠总价 48.00万元立省39万

钜惠单价

5217

元/m²

距结束

建筑面积 93.00m² 原总价 88万元

钜惠总价 48.50万元立省39.5万

钜惠单价

5215

元/m²

距结束

建筑面积 99.00m² 原总价 94万元

钜惠总价 58.00万元立省36万

钜惠单价

5858

元/m²

距结束

建筑面积 101.00m² 原总价 95万元

钜惠总价 69.00万元立省26万

钜惠单价

6831

元/m²

距结束

建筑面积 109.00m² 原总价 103万元

钜惠总价 75.00万元立省28万

钜惠单价

6880

元/m²

距结束

建筑面积 113.00m² 原总价 107万元

钜惠总价 77.00万元立省30万

钜惠单价

6814

元/m²

距结束

建筑面积 122.00m² 原总价 115万元

钜惠总价 83.00万元立省32万

钜惠单价

6803

元/m²

距结束

建筑面积 138.00m² 原总价 170万元

钜惠总价 151.00万元立省19万

钜惠单价

10942

元/m²

距结束

建筑面积 154.00m² 原总价 180万元

钜惠总价 169.00万元立省11万

钜惠单价

10974

元/m²

距结束

建筑面积 173.00m² 原总价 220万元

钜惠总价 190.00万元立省30万

钜惠单价

10982

元/m²

距结束

建筑面积 175.00m² 原总价 230万元

钜惠总价 192.00万元立省38万

钜惠单价

10971

元/m²

距结束

楼盘简介

&海伦艺境#
潼湖135万方墅质大盘
中国房企50强深耕惠州13载
优享双轨交通抢占三城核心
坐拥百万公园优享千亩生态
湾区硅谷门户百万墅质大城
一流名校环伺优享菁英教育
—————————————
建面约88-123㎡墅质洋房劲销中
建面约138-175㎡精奢叠墅劲销中

一、海伦堡·海伦艺境项目基本信息

1. 项目名称：海伦堡·海伦艺境
2. 项目地址：广东省惠州市潼湖生态智慧区指挥部旁
3. 开发商：海伦堡
4. 总建面: 135万㎡
5. 新华路地块：占地10.9万㎡，建面52.5万㎡
6. 总栋数：高层：1、2、3、7、8、9、20-25栋为33层，4、5、6栋30层，19栋32层；叠墅：11-18栋、26-31栋5层；10栋幼儿园；
7. 在售面积: 高层101-123㎡，叠墅138-175㎡
8. 规划户数：3274户
9 新华路地块车位数: 3483个
10. 物业管理费：高层：2.5元/㎡/月，叠墅：3.5元/㎡/月

二、潼湖国际项目八大卖点

卖点一、品牌房企：中国百强房企巨擘海伦堡，中国地产品牌价值50强
2018年，海伦堡地产凭借强劲实力，以22.09亿元的销售巨额，雄踞仲恺年度销售业绩榜首，仲恺片区每成交7套商品房，就有1套就来自海伦堡。

卖点二、潼湖发展：潼湖定位湾区硅谷，打造生态智慧高新产业区
潼湖生态智慧区位于仲恺高新区西部，以潼湖湿地地区为依托，占地面积约128 平方，其中建设用地约 47 平方，潼湖湿地公园面积约 55 平方。

卖点三、项目规模：超百万方墅质大城
项目一至四期52.6万㎡体量，加上后续已拿地块，总规模达到135万㎡，将打造区域百万方墅质大盘，托高片区价值。以高端墅区产品打造，占领市场豪宅产品高地。

卖点四、内部配套：现代园林、约1200㎡园林泳池、约4000㎡国际双语幼儿园
采用组团围合式规划布局，打造繁华于外静谧于内的舒居环境。典雅中心园林以精致的多层次绿化种植和精美的园林小品，构筑富有人性尺度、温馨舒适的自然人居，还配有约1200㎡园林泳池和约4000㎡国际双语幼儿园。

卖点五、外部配套：双公园助势，10生活圈乐享娱乐、休闲、运动、饮食、教育、医疗、购物等综合配套
项目附近打造有150万㎡的国家5A级湿地公园和10万㎡的潼侨公园。现有教育配套：潼侨中学、新华小学（私立）、潼侨中心小学（公立）等，其中广东省一级学校仲恺中学初中部就在项目门口，步行5即可到达。人人乐购物广场、汇佳购物广场、欢乐海湾购物广场、陈江文化广场等大型商超均在10左右即可到达。还享有仲恺人民医院（三甲医院，预计今年10月投入使用）、潼侨医院。

卖点六、交通布局：3处即是高铁站，6处有轻轨站，实现深莞惠交通一体化，打造半生活圈。
轨道交通有：惠州地铁2号线、赣深高铁（2021年通车）、莞惠城际轻轨（已通车）。区域内高速路网密集，通达深莞惠，项目毗邻区域主干道新华路，接驳惠河高速、惠盐高速、潮莞高速、武深高速。

卖点七、产品：方正实用，楼间距宽，通风采光俱佳，叠墅高赠送。
项目由16栋高层建筑，14栋叠墅，高层为1-9栋、19-25栋；叠墅为11-18栋、26-31栋。其中高层是87-123㎡3-4房；叠墅是137-180㎡4-5房高赠送产品，部分房源买一层送两层，赠送率高达160%。

卖点八、物业：海伦堡物业，国家二级物管资质， “7 天*24 ”365 天全天候无间断服务。
海伦堡物业，国家物业服务二级资质。倡导"温情服务"理念，营造新型邻里文化，以高标准的社区服务理念和品质，全天候无间断服务，全面缔造高品质生活感受，给您尊崇礼遇的同时，更贴心关怀您和家人生活的点滴。

三、区域图