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保利天汇

在售低密居所宜居生态精装楼盘品牌楼盘

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特惠单价： 5 OOOO — 7 4OOO元/㎡

平均单价：75000元/㎡变价提醒

项目地址：天河大观中路120号地图

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付小花

本盘带看 433 次总成交165单

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保利天汇网上团购预约抢百万购房补贴，名额有限，先到先得！有效期:2025-07-23 130人已领取

保利天汇线上专属红包限300套专属顾问/免费接机/报销机票/专车接送

售楼处在售 9 9 — 1 4 0平米，精装修，综合特惠 5 O O O O — 7 4 O O O元/平米。【银行最新贷款政策：首套首付1.5成，二套首付2.5成】【春节大放价网上团购预约领取惊喜优惠】享受内部保留房源，内部额外折扣，送万元购房优惠劵或送物业费可抵房价可折现，广州有看楼车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠，中介来访客户，自己上门客户、未在官网登记客户不享受团购价格、网上购房优惠劵，物业费等及额外优惠！）

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楼盘动态

保利天汇售楼处在售 9 0 — 1 4 0平米，精装修 2024-03-05

保利·天河·天汇压轴全新五期品质上新五期基本情况介绍【项目地址】广州市天河区大观中路120号【占地面积】约5万㎡（项目总占地30万方）【建筑面积】约31万㎡（项目总体量约78万方，小新塘改造总规模约234万㎡）【容积率】4.59【楼栋】16...

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楼盘信息

建筑形式塔楼

装修状况带装修

物业类型住宅

物业费3.3元/㎡·月

规划面积309827㎡

建筑面积789186.0㎡

容积率2.55

绿化率16.5%

规划户数874户

停车位2383个

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间1970年01月01日

交房时间1970年01月01日

物业公司保利物业管理有限公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证

开发商广州市新谭房地产开发有限公司

楼盘地址天河大观中路120号

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在售户型

全部户型 2室（1） 3室（2） 4室（4）

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新推特价房

建筑面积 99.00m² 原总价 673万元

钜惠总价 495.00万元立省178万

钜惠单价

50000

元/m²

距结束

建筑面积 101.00m² 原总价 686万元

钜惠总价 606.00万元立省80万

钜惠单价

60000

元/m²

距结束

建筑面积 116.00m² 原总价 788万元

钜惠总价 731.00万元立省57万

钜惠单价

63017

元/m²

距结束

建筑面积 128.00m² 原总价 870万元

钜惠总价 800.00万元立省70万

钜惠单价

62500

元/m²

距结束

建筑面积 140.00m² 原总价 952万元

钜惠总价 880.00万元立省72万

钜惠单价

62857

元/m²

距结束

建筑面积 187.00m² 原总价 1271万元

钜惠总价 1268.00万元立省3万

钜惠单价

67807

元/m²

距结束

建筑面积 218.00m² 原总价 1700万元

钜惠总价 1620.00万元立省80万

钜惠单价

74311

元/m²

距结束

楼盘简介

保利·天河·天汇
压轴全新五期品质上新

五期基本情况介绍
【项目地址】广州市天河区大观中路 120 号
【占地面积】约5万㎡（项目总占地30万方）
【建筑面积】约31万㎡（项目总体量约78万方，小新塘改造总规模约234万㎡）
【容积率】4.59
【楼栋】16栋纯住宅+社区底商组成
【车位比】1:1.33（车位数约2383个）
【总户数】约1790户
【项目总规划】总共分5期开发 (产品涵盖高端住宅、商业写字楼、创意空间等多业态产品)
【五期户型】涵盖约116-187㎡南北通透奢阔四房（以商品房买卖合同为准）

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【保利天汇八大卖点】
绝版地段—城市发展第三中轴，天河智谷新规划起步区，智慧城IAB 产业的“中国硅谷”；
央企品牌—最懂广州发展商，保利发展（世界500强/稳健央企），旧改龙头企业；
大盘开发—约234万方小新塘旧改，约78万方活力综合体；
多维交通—3 地铁交汇，距大观南路站直线距离约780 米，25 min达珠江新城；
自带商业—下楼即约600米风情商业街，提供生活、娱乐、购物服务，周边十分钟即可享受都市圈；
三甲医院—15min车程到中山六院（规划中，三甲）、天河区第二人民医院；
景观资源—三大公园环绕，家门口奥体山体公园（规划中）；
一级物业—国家一级资质，人民大会堂指定物业，保利物业（已赴港上市）
【绝版的地段—保利天汇位于城市发展黄金轴，智谷规划起步区】

【绝版的地段—千家企业，万计人口，高质素精英磁场】

【央企实力品牌—力担重任，新中轴旧貌换新颜】打造多生态融合的高端商业生态圈

【大盘开发—约234万方生态圈，约78万方活力大城】

【便捷交通，丰富资源配套—半小时城市生活圈，便捷交通、丰富生活配套】

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【压轴五期七大卖点】
纯粹改善组团—全盘最高定位—高端纯粹改善社区；
五重归家动线—酒店式五级归家动线，尊享高端生活；
高端园林设计—特聘请白天鹅宾馆同款设计团队打造全新升级园林；
主题社区配套—熊猫主题乐园、高级泳池配置，用心匠筑家门口的高奢生活；
公建化外立面—国际豪宅感公建化外立面，拥有奢华游艇动线，三段式美学设计；
板式景观楼王—板式南向无遮挡，头牌一线山景楼王倾情加推；
成长型社区—全新装修标准，从美学到设计，赋予高端理想人居
【酒店式五级归家礼序，地上地下五重动线，尊享高端生活】