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花样年好时光

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样板间

特惠单价： 2 3 8 O O — 3 O O O O元/㎡

平均单价：30000元/㎡变价提醒

项目地址：深圳市坪山区坪山街道（14/16号线坪山围站旁）地图

预约团购：人多力量大，组团去砍价组团砍价

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刘淑玲

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花样年好时光网上团购预约抢百万购房补贴，名额有限，先到先得！有效期:2025-07-23 130人已领取

花样年好时光线上专属红包限300套专属顾问/免费接机/报销机票/专车接送

售楼处在售： 7 0 — 1 1 8 平米，坪山地铁现房，送精装修交楼，综合特惠 2 3 8 O O — 3 O O O O 元 /平，【首套1.5成，二套2成，非核心区域不限购，核心区域1年社保】享受开发商内部优惠政策，本月推出 1 O 套保留特价房源，最高优惠省 4 O 万，成交可享送 5 — 3 5 万元购房红包补贴 & 家电补贴，也可选择送 3 — 1 O 年物业管理费，深圳本地区域看房可专车免费接送，自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费！省外客户成功购房可凭机票凭证报销来回机票！（仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受内部团购价格及额外优惠！）

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楼盘动态

花样年好时光在售： 7 0 — 1 1 8 平米，坪山地铁新房，送精装修交楼，综合特惠 3 5 O O O 元 2022-11-02

【花样年好时光价值读本】坪山中心·坪山围站·唯一双地铁TOD大盘一、基础信息项目地址：深圳·坪山中心·14/16号线坪山围站（在建）金碧路与东纵路交叉口南物业类型：高层住宅、写字楼、商业、幼儿园产权年限：70年装修配置：精...

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楼盘信息

建筑形式塔楼

装修状况带装修

物业类型住宅

物业费3.8元/㎡·月

规划面积22544.47 ㎡

建筑面积133153.07 ㎡

容积率5.50

绿化率40%

规划户数1715户

停车位1209个

产权年限70年

销售状态在售

开盘时间1970年01月01日

交房时间1970年01月01日

物业公司深圳市花样年房地产开发有限公司

工程进度暂无资料

楼栋数暂无资料

预售许可证深房许字（2022）坪山007号

开发商深圳市花样年房地产开发有限公司

楼盘地址深圳市坪山区坪山街道（14/16号线坪山围站旁）

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在售户型

全部户型 2室（1） 3室（5） 4室（1）

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新推特价房

建筑面积 70.00m² 原总价 294万元

钜惠总价 168.00万元立省126万

钜惠单价

24000

元/m²

距结束

建筑面积 80.00m² 原总价 336万元

钜惠总价 215.00万元立省121万

钜惠单价

26875

元/m²

距结束

建筑面积 95.00m² 原总价 399万元

钜惠总价 245.00万元立省154万

钜惠单价

25789

元/m²

距结束

建筑面积 100.00m² 原总价 420万元

钜惠总价 252.00万元立省168万

钜惠单价

25200

元/m²

距结束

建筑面积 100.00m² 原总价 420万元

钜惠总价 252.00万元立省168万

钜惠单价

25200

元/m²

距结束

建筑面积 110.00m² 原总价 462万元

钜惠总价 275.00万元立省187万

钜惠单价

25000

元/m²

距结束

建筑面积 118.00m² 原总价 495万元

钜惠总价 328.00万元立省167万

钜惠单价

27796

元/m²

距结束

楼盘简介

【花样年好时光价值读本】
坪山中心·坪山围站·双地铁TOD大盘

一、基础信息项目地址：深圳·坪山中心·14/16号线坪山围站（在建）金碧路与东纵路交叉口南物业类型：高层住宅、写字楼、商业、幼儿园产权年限：70年装修配置：精装交付户型：建面约70-118㎡精装2-4房约70㎡两房一卫
约80㎡三房一卫
约95㎡三房两卫
约100㎡三房两卫
约110㎡三房两卫
约118㎡四房两卫
车位：1770个绿化率：40%营销中心：花样年好时光营销中心（金碧路东纵路交汇处）

二、交付保障——交付无忧今年买明年住1、全面封顶眼鉴为实04地块、03地块已全面封顶，今年买明年住

2、专款专用双重保障四方监管：单独设立政府监管账户，由银行、公证处、监理单位及项目公司四方监管，销售回款专款专用，充裕资金保工程，进度顺利有序
锁定货量：政府锁定部分楼栋，货量远超工程所需资金，政府兜底实力保障

三、配套价值——中芯之上伟大的1平方

1、便捷交通——10月28日地铁通车在即，30罗湖40福田，1深圳城市生活圈双地铁交汇：14 号线（10月28日通车在即），坪山围站－福田岗厦北站（40）、16 号线（今年通车在即），坪山围站－龙岗大运站（20）、19、21、23、33号线（规划中）。
高铁枢纽：坪山高铁站3，坪山站－深圳北站（20）－福田站（30）-香港西九龙站（1）。
4条高快速路：南坪快速（已通车）、东部过境高速、坪盐通道（已通车，10到盐田）、外环高速（一期到龙岗已通车），两横四纵高速路网干道，打造城市便捷交通网，通达湾区。
云巴：距离项目1的位置未来将有云巴（一期在建中）落地，可实现坪山内便利出行。

2、教育配套——学府林立，护航成长东部优质的现代立体式花园设计的小学，坪山区升升学率前五，坪山所公办学校——中山学校幼儿园：配建幼儿园
周边小学：中山小学、锦龙小学、新合实验学校、世界厂小学（预计下半年招生）
周边中学：新合实验学校、中山中学

3、文娱生态——一山两水八公园优越生活自此启航项目位于坪山河畔，坐拥 10 万㎡的坪山文化中心（简称‘六馆一城’，文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城），项目周边拥有一山两水八公园，坪山河湿地公园、燕子岭、和拥有深圳大瀑布的马峦山郊野公园等， 4000公顷天然大氧。

4、商业配套 ——星河、益田、世茂、泰禾四大商业巨头斥巨资打造坪山核心商圈8.6 万㎡坪山益田假日世界一路之隔，项目自建约4.5万㎡的商业旗舰，坪山24潮不落街区，联袂益田共同打造坪山流量新地标。项目周边的泰禾广场、世茂广场、恒大城的项目合计总商业配套达200万平，未来整个坪山的核心商业资源将汇聚于此。

四、产品价值百万超体坪山地标作品

四大首创

规划首创——“一轴七街二桥四院九广场”
园林首创—— 5D悬浮森林主题园林
产品首创—— 区域全生命周期社区
①全精装——12大一线国际知名品牌（马可波罗老板西蒙书香门第摩恩）②全对流——南北通透高拓高赠

科技首创—— 全覆盖14大智慧生活系统
云监控系统、电子巡更系统、自助快递收发服务、社区 wifi 覆盖系统、门禁及可视对讲系统、停车场管理系统、车位区域引导系统、背景音乐系统、光纤入户系统、周界电子围栏系统、电梯控制系统、小区信息公开化系统、家居报警系统、E泊车系统五大健康系统灯光系统 ——漫反射照明、舞台化、点光照明
静音系统 ——抗干扰隔音降噪系统
收纳系统——全屋七大收纳系统：
①玄关收纳②客厅收纳③厨房收纳④ 卫生间收纳⑤主卧收纳⑥儿童房收纳⑦老人房收纳

温控系统 ——高效节能隔热外窗系统&外墙、屋顶热阻隔系统
人性化细节 ——100项人性化细节设计
①46项便捷细节②24项贴心细节③30项美学细节

五、户型鉴赏

项目地址：深圳·坪山中心·14/16号线坪山围站（在建）营销中心：花样年好时光营销中心（金碧路东纵路交汇处）
[位置]